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BIM技术在房地产企业有哪些因素?

发布:中文网小编2号 浏览:396人 分享
发布于:2020-05-09

 BIM技术在房地产企业有哪些因素?BIM技术作为整个新时代发展的重要利刃,影响着建造设计业的方方面面,为解决房地产企业BIM技术采纳不理想的问题,基于信息技术采纳相关理论,将个体采纳层面的技术接受与应用统一理论与组织采纳层面的任务技术匹配模型相结合,同时考虑房地产企业特征及BIM技术特征。在此基础上提出相关假设,建立房地产企业BIM技术采纳模型。利用SPSS及Amos软件对所收集的328份有效问卷数据进行分析。最终得到影响房地产企业BIM技术采纳的影响因素及各因素之间的相互关系,并提出针对性建议以期对决策者提供参考。建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)作为一种全新的管理理念及信息技术,受到了政府、业界和学界的普遍关注。同时也应看到,BIM技术在我国房地产领域的采纳现状并不理想。

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将当前学者对BIM技术采纳研究中普遍认为的BIM实施阻碍因素概括为:没有充分外部动机、国内缺乏BIM标准合同示范文本、使用BIM带来的经济效益不明显;缺少基于BIM的工程管理体系与架构,BIM信息集成方法存在缺陷;缺少对IFC模型信息描述和拓展的机制;BIM相关软件不能很好满足我国设计规范要求;缺乏系统的BIM应用效益评价,导致多数项目业主对BIM应用持观望态度;缺乏熟悉BIM技术并在实际中应用过BIM的技术人员,BIM软件工具购买、硬件更新和人员培训带来成本上的增加;员工现有工作习惯难以改变,现有激励方式不足以让员工抛弃旧习惯;建筑行业现有法规、行业标准、法律责任内容界限不清晰,政府没有出台强制性BIM实施文件;作为最大收益方的业主,在实施BIM上动力不足。

综上所述,当前BIM采纳研究多着眼于国家政策、行业标准对于BIM推广的作用。分析宏观、组织层面对BIM技术采纳的影响。本研究拟通过借鉴信息技术采纳领域相关理论,结合BIM技术的特征及房地产企业特征,建立BIM技术采纳模型,通过实证研究探索影响房地产企业员工BIM技术采纳的因素,并对房地产企业BIM技术采纳提出相关建议与问题解决对策。

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