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BIM技术在物业运维报修有哪些优势?

发布:中文网小编2号 浏览:344人 分享
发布于:2020-05-09

为了在物业设施设备报修中提高效率,BIM的应用相对来说十分有保障,因为它具有以下几大优势:

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1.可视化的展现:BIM系统中的展示方式,让管理单位在Navisworks中做简单的图形操作动作,能够很清楚的发现被亮显的报修设施设备位置,透过此展示方式,管理单位可透析建置筑物每个设施设备的位置。

2.设施设备标准编码:结合公共工程委员会所编纂的细目编码及位置编码,使用国人较熟悉的编码方式,在应用上较不会产生问题,搭配位置编码能够快反映出设施位置信息,达到建立各设施的独立编码。

3.快速化的定位效果:BIM系统还有一种快速定位的效果,配合所建置的设备编码及QRCode的运用,让一般使用者及管理员皆有四种定位方式,能够透过简易的操作方式快速的找寻到设备位置并调阅其数据。

4.异常状况的选择:将常见的设备异常状况做分类,让系统操作者在使用上更为便利,能够正确勾选设备的异常状况,而管理单位能藉由异常状况的分类,能够做出相对的修缮处理程序。

5.BIM数据的应用:将BIM信息运用在建筑物生命周期后端的营运管理阶段,让BIM信息能够发挥更大效益。让管理单位能透过系统的使用将BIM信息导入到现实的报修系统当中,减少作业上的ㄧ些错误,达到提升管理作业的效益并达到节约支出。

6.用户操作系统的便利:在系统操作上,基于便利、易操作策略,故在BIM系统中,为了让一般使用者很容易就能使用BIM系统,在报修接口并不需要做太多的叙述,只需透过勾选异常状况即可,在查询方面也加入使用者较为关心的报修状态。

7.管理员管理的便利性:基于BIM系统使管理单位作业上可显着提升效率,透过回报单进行单一窗口控制,从回报单可以查看BIM模型,不需要亲临现场去了解设备的相对位置状况,并可从模型链接至该设施设备的数据页面,可在此先进行初步的设施修缮判断,编辑报修进度能够让管理员追踪设备修缮的最新状态。

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